Сколько стоит евроремонт однокомнатной квартиры в Котельниках ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Цены на евроремонт однокомнатной в Котельниках
— 2. Что такое евроремонт в принципе?
— 3. Кто выполняет евроремонт квартиры?
— 4. Какие работы входят в евроремонт однокомнатной ?
— 6. Наш последний ремонт
Цены на евроремонт однокомнатной квартиры в Котельниках
Внимание :
это очень примерные цены на евроремонт однокомнатной квартиры в новостройке, с нуля с учетом строго определенных видов работ.
Точная цена за весь ремонт может проясниться только после составления сметы, а смета - после выезда на объект, замеров и детального обсуждения ремонта с вами.
Даже зная объём работ - в зависимости от площади цена за квадратный метр будет уменьшаться с увеличением площади! Всё дело в том, что большой объём работ выпадает на санузлы - это сантехника, плитка, установка ванной, биде, смесителей, душа. А вот малярка для помещений ( оштукатуривание стен, шпаклевка и поклейка обоев) - менее затратное дело. Так вот чем больше площадь, тем будет больше малярки, а работы по санузлам будут на одном и том же уровне.
А заказчики любят зацепиться за конкретную цифру , например 12000 за метр. Так вот, те исполнители, кто дают точную цифру на евроремонт однокомнатной квартиры по квадратному метру, независимо от сметы - заведомо завысят её раза в 1.5-2 !
Даже зная объём работ - в зависимости от площади цена за квадратный метр будет уменьшаться с увеличением площади! Всё дело в том, что большой объём работ выпадает на санузлы - это сантехника, плитка, установка ванной, биде, смесителей, душа. А вот малярка для помещений ( оштукатуривание стен, шпаклевка и поклейка обоев) - менее затратное дело. Так вот чем больше площадь, тем будет больше малярки, а работы по санузлам будут на одном и том же уровне.
А заказчики любят зацепиться за конкретную цифру , например 12000 за метр. Так вот, те исполнители, кто дают точную цифру на евроремонт однокомнатной квартиры по квадратному метру, независимо от сметы - заведомо завысят её раза в 1.5-2 !
Евроремонт однокомнатной квартиры 34 м2
от 272 700 р
входит: выполнение стяжки пола; оштукатуривание стен; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; плиточные работы; монтаж плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электрики, розеток, выключателей; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж ванной, инсталляции, душевой кабины
Евроремонт однокомнатной квартиры 39 м2
от 312 800 р
входит: выполнение стяжки пола; оштукатуривание стен; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; укладка плитки на стены и пол; монтаж плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж сантехнический приборов
Евроремонт однокомнатной квартиры 43 м2
от 344 000 р
входит: выполнение стяжки пола; оштукатуривание стен; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; укладка плитки на стены и пол; монтаж плинтусов; поклейка обоев/покраска стен; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков; монтаж сантехнический приборов
Цены на другие отделочные работы Котельниках
Утепление и звукоизоляция
Устройство паро-теплоизоляции ("пенофол", "пеноплекс")
370
Устройство звукоизоляции стен ("Шуманет-БМ") 1 слой
150
Устройство звукоизоляции потолков ("Аккустик Баттс")
200
Устройство теплоизоляции ("мин.вата")
100
Устройство теплоизоляции ("пеноплекс")
320
Кладка из пазогребневых блоков или пеноблоков
400
Устройство пароизоляции ("пенофол")
100
Устройство звукоизоляции полов ("Шуманет-100") 1 слой
180
Устройство звукоизоляции стен ("Зипс Панель") с обшивкой в 1 слой ГКЛ)
500
Монтаж потолков из гипсокартона ( ГКЛ) ( не выше 3,2 м)
Монтаж одноуровнего потолка ГКЛ в 1 слой , м2
1000
Монтаж одноуровнего потолка ГКЛ в 2 слоя , м2
1500
Монтаж двухуровнего потолка ГКЛ в 1 слой , м2
2000
Монтаж двухуровнего потолка ГКЛ в 2 слоя , м2
2500
Ровные потолки усиленные, в труднодоступных местах (в ванных, например, где уже уложена плитка) , м2
от 5000
Устройство пристенных ниш (каркас) , п/м
от 2500
Монтаж ниши для встроеного линейного трека , п/м
от 3500
Стандартный короб Г-образный , п/м
от 2500
Стандартный короб П-образный , п/м
от 3750
Шумоизоляция минватой (1 слой) , м2
от 500
Закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов не более 15 кг) , шт или п/м или м2
от 1500
Независимые закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов более 15 кг) , п/м или шт
от 5000
Мансардные потолки (с наклоном ) , м2
от 2500
Установка скрытого люка (до 1 м) , шт
от 10000
Короб со встроенной скрытой подсветкой (в зависимости от конструктива) , п/м
от 3000
Фрезеровка ГКЛ , п/м
от 500
Изменение структуры каркаса под встроенные точечные светильники , м2
от 500
Врезка отверстий для точечных светильников, без установки , шт
от 1000
Установка закладных под точечные светильники с врезкой отверстий (с фрезеровкой углублений, без подключения) , шт
от 1200
Монтаж теневого профиля (зависит от типа профиля и кол. углов) , п/м
от 2000
Лекальные конструкции (криволинейные), %
от 25
Надбавка при работах свыше 3.2 м , %
от 25
Опуск потолка ниже 20 см , м2
от 25
Но такие единичные расценки очень редко дают заказчику понятную картину, так как мало кто понимает технологию работ.
Приведу для наглядноти пример : шпаклевка стен. При евроремонте однокомнатной квартиры в Котельниках Вы можете просто не знать, какие виды работ в каком объёме потребуются.
Пример :
Вы -отите нанять бригаду для работ по шпаклеванию стен,и вы мониторите цену за метр шпаклевания.
И на разных сайтах видите совершенно, координально разные цены. Кто-то указывает 100 руб за метр, кто 500, а кто и 1500 руб! Вот так работяги обнаглели!
И вы конечно же звоните туда, где шпаклевка за 100 руб. А оказывается, что это всего лишь один слой...
А таких слоёв нужно - неизвестно сколько! Для обоев один человек вам говорит, что 2 раза, другой, три...А под покраску - не мене 4-5!!! И это без учета грунтовки. Кто-то отельно и грунтовку в смете укажет, например, 20 руб за квадрат. А другой скажет, что грунтовка уже входит в стоимость шпаклевки. Но это ещё не всё! По технологии требуется после всех шпаклевочных работ тщательно зашкурить стены, очистить от бугорков. Это - ещё объём работы.
Простому заказчику нужна вся цифра, а это невоможно без выезда, детального обсуждения и составления сметы!
А таких слоёв нужно - неизвестно сколько! Для обоев один человек вам говорит, что 2 раза, другой, три...А под покраску - не мене 4-5!!! И это без учета грунтовки. Кто-то отельно и грунтовку в смете укажет, например, 20 руб за квадрат. А другой скажет, что грунтовка уже входит в стоимость шпаклевки. Но это ещё не всё! По технологии требуется после всех шпаклевочных работ тщательно зашкурить стены, очистить от бугорков. Это - ещё объём работы.
Простому заказчику нужна вся цифра, а это невоможно без выезда, детального обсуждения и составления сметы!
Я попытался примерно оценить хотя бы примерный фронт работ при Евроремонте. Обратите ванимание, что цены приблизительные.
Точная стоимость работ будет зависеть от конкретного ремонта на вашем объекте!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Котельниках за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 5000
Что собой представляет евроремонт однокомнатной квартиры в Котельниках ?
Дорогие друзья, меня зовут Сергей Трефилов, и я занимаюсь
ремонтом квартир в Котельниках
вот уже более 25 лет.
Во-первых, давайте детально рассмотрим, что такое евроремонт.
Да, на дворе 2024 год, но люди всё равно вводят в поиске слово ЕВРО...РЕМОНТ.
Это лично я, Сергей Трефилов, а не фото из интернета, как на многих сайтах.
Блог о ремонте
Что тут сказать - конкретного понимания концепции Евроремонта - нет.
Что, если дизайнер заказал дорогие материалы и сделал интересный стилевой подход - это и есть евро?
А что, наши дизайнеры РусРемонт не могут сделать?...
Такое слово, как Евроремонт было популярно в 90-е годы, сейчас ремонт может быть дорогим, дизайнерским, бюджетным, иметь определенный стиль, например : лофт, минимализм.
А слово Евроремонт - это рудимент , устаревшее слово.
Если говорить, что современный дизайн интерьеров и вовсе - безстилевой, то и такой услуги как евроремонт - не предлагает.
Евро ничем не отличается от современного ремонта. Итого мы получаем хороший, качественный ремонт одномокнатной квартиры , с современными планировочными решениями,
современными же материалами (черновыми и чистовыми).
Что входит в евроремонт однокомнатной квартиры в Котельниках?
Демонтажные работы
Монтаж стен,перегородок
Выполнение стяжки пола по маякам
Штукатурка стен по маякам
Монтаж электропроводки
Разводка сантехнических коммуникаций
Шпаклевание стен под обои или покраску
Укладка напольных покрытий
Поклейка обоев
Покраска стен
Укладка плитки на стены и пол
Монтаж сантехнических приборов
Монтаж плинтусов
Важно :
Многие бригады, фирмы при слове "евроремонт" понимают разное.
Некоторые под Евроремонтом понимают ремонт с материалами, или же с дизайнерским проектом.
, предлагая это в виде "Евроремонта однокомнатной квартиры в Котельниках".
Но такой вариант , несмотря на то, что расценки на ремонт будут немного ниже, чем у конкурентов, дял вас может быть менее выгоден :
Большинство фирм не только выполняет ремонт, но и перепродаёт вам с наценками ( а иногда и завышенным) строительные материалы. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Большинство фирм не только выполняет ремонт, но и перепродаёт вам с наценками ( а иногда и завышенным) строительные материалы. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Мы не навязываем вам свои материалы,так как у нас нет ни магазина, ни склада.
А "евроремонт" для нас - означает хороший современный ремонт, и мы будем отвечать за все этапы работ, все работы выполняем сами, не перепродавая и не нанимая сторонних исполнителей.
Стоимость работ по евроремонту однокомнатной квартиры в не может быть точно определена без предварительного выезда на объект и составления сметы.
Пример
Часто заказчики не представляют весь фронт работ. Вы покупаете квартиру с якобы уже черновым ремонтом.
Застройщик залил стяжку, выполнена штукатурка стен, электропроводка и разводка труб.
Если всё сделано неплохо ( что вряд ли), то эти работы нам делать не нужно.
Другой пример, заказчик говорит, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Хорошо, мы приехали, а стены - кривые во всех плоскостях. То, что застройщик называет "штукатурка" - это просто помазали стены раствором штукатурки, но стены НЕ выравняли! То есть визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново!
Другой пример, заказчик говорит, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Хорошо, мы приехали, а стены - кривые во всех плоскостях. То, что застройщик называет "штукатурка" - это просто помазали стены раствором штукатурки, но стены НЕ выравняли! То есть визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново!
И вот из всех этих моментов состоит ценообразование по евроремонту однокомнатной квартиры в Котельниках
Для ремонта квартиры в новостройке в Котельниках желателен проект. Не обязательно это именно дизайнерский проект.
Достаточно нескольких строительных планов, которые, кстати, вы сможете начертить самостоятельно!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Какие же планы нам нужны обязательно?
Чтобы мы смогли приступить к ремонту, намне нужны серьезные проекты .
Но, конечно же, всё зависит от ремонта.
В первую очередь нам требуется знать, какую стену разобрать, и где возвести новую стену.
Также для евроремонта однокомнатной квартиры в Котельниках нам нужны будут понимание , где будут светильники, розетки,мощные электроприборы
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ перегородок не случайно ( в новостройке часто уже есть есте перегородки, которые можно снести и перегруппировать помещения). Но, как правило, при евроремонте однокомнатной квартиры в Котельниках работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План возводимых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Котельниках и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
